Energiespar-Immobilie in Tübingen

TÜBINGEN, 28. 02. 2007  Das derzeit modernste Wohngebäude der Republik in Sachen Energieverbrauch und Schadstoff-Ausstoß entsteht derzeit in Tübingen. Kurz nach dem teilweise spektakulären Beginn der Abbrucharbeiten im Depot-Areal meldet die thallos AG den Verkauf der 100. Wohnung. Damit sind in nur knapp vier Monaten, seit dem das Projekt der Öffentlichkeit vorgestellt wurde, rund zwei Drittel des Projektes verkauft.

(industrietreff) - Die Re-Vitalisierung des Depotareals wurde lange und teilweise kontrovers diskutiert. Nun ist es soweit - das Depot in Tübingen bekommt ein neues Gesicht. Teil der Maßnahmen an der Reutlinger Straße ist die Sanierung der beiden Speichergebäude, in denen 158 Appartements und Wohnungen für junges Wohnen entstehen werden.

Die thallos AG hat das exklusive Vermarktungsrecht an diesem Projekt. Es handelt sich um die Re-Vitalisierung zweier ehemaliger Speichergebäude zu "jungem Wohnen". Das Objekt zählt derzeit als das modernste Gebäude seiner Art in der Bundesrepublik, was das Energie- und Umweltkonzept anbelangt. In Deutschland gibt es gegenwärtig keine vergleichbare Wohnimmobilie.

Das Konzept überzeugt: In nicht einmal vier Monaten, seit der Vorstellung des Projektes, wurde Ende Februar die 100. Wohnung von insgesamt 158 Wohnungen verkauft. Das „Depot“ in Tübingen trifft den Nerv der Zeit. Günstiger, aber hochwertiger – und vor allen Dingen bezahlbarer Wohnraum, großzügig organisierte Grundrisse, ein ausgeklügeltes Energiekonzept und besonders geringe Emissionen sind nur einige der Highlights des Projektes. Tatsächlich gilt das Projekt in seiner Art in Deutschland derzeit als einzigartig. Im Bereich des Energieverbrauches und der damit verbundenen Emissionen wie etwa CO2 ist das Projekt die modernste Wohnimmobilie der Republik in dieser Größe.

Nicht nur für die Umwelt ist das „Depot“ attraktiv – auch für Kapitalanleger. Laut thallos AG ist ein Einstieg schon ab 60.000 EUR (oder 22 EUR monatlicher Nettobelastung bei einer Komplettfinanzierung) möglich. Die Verkaufspreise liegen zwischen 1.900 EUR bis 2.200 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche, die Objektrendite beträgt 5,0% bis 6,2% (reine Mietrendite vor Optimierung, Finanzierung, Steuern). Zusätzlich hat der Anleger hat die Möglichkeit, an einem Generalmietvertrag mit 10 Jahren Dauer zu partizipieren. Partner ist eine speziell auf die Vermietung und Verwaltung der Wohnungen im Depot ausgerichtete Firma, deren Sitz im Depot sein wird, so dass eine optimale Verwaltung der Immobilie gewährleistet ist.

Fazit: In Tübingen „tut sich was“. Mehr zum Projekt erfahren Sie unter www.thallos.ag/depot

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Datum: 02.03.2007 - 17:41 Uhr
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Ansprechpartner: Dr. Robert Göötz
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Tübingen

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Energiewirtschaft

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